辦公室裝修屬于工裝設計施工,而消防設計施工是工裝裝修中一項重點工程,爲了確保辦公環境的安全問題,辦公室裝修中材料等級要求必須符合國家相關規定。消防設計裝修時需嚴格遵守以下規定:
多大面積的裝修需要消防部門審批?
工程投資額在30萬元以下或者建築面積在300平方米以下的建築工程,可以不備案。
消防報批程序有哪些?
1.先填寫《建築內部裝修設計防火審核申報表》、《上海市建築工程施工現場消防審核申報表》,記住申報單位應爲建設單位,而不是施工單位.需要建設單位蓋公章,並出示租房協議或購房協議.假如施工單位去辦理,只能說是代辦。
2.申報表上所填內容基本爲主要建材,如隔牆材料/地面材料/頂面材料。
3.需要准備該場所的整體消防驗收的圖紙複印件(一般在物業管理處有)。
4.需要准備具體施工的場所的平面布置圖,電氣圖,和消防改造圖(若不動消防設施,可以在備注中說明),上述圖紙需曬藍圖,並由具有設計資質的單位(比如建築設計院)蓋上出圖章。
5.當地消防大隊會在10個工作日內去現場,並提出書面意見.若同意,即可開工,不同意,可能要修改裝修方案.
6.裝修完畢前二周,就可以遞交《建築工程消防驗收申報表》,內容和申報表基本一致.一般消防大隊會抽查2~3種建材去檢測(最有可能抽到的是PVC管、木工板、窗簾等)。
7.檢測合格的話,建設單位至少2人參加消防培訓(強制的)。
8.消防大隊在工程竣工時去現場再次抽查,會列出一些意見,照辦就是了.然後就發一張消防驗收審核同意書給建設單位。
消防設計裝修時需嚴格遵守以下規定:
1.室內消火栓:在裝修施工中不得改變消火栓的位置、栓口的方向,不得只顧裝修效果而取消其標志和妨礙箱門的開啓。
2.自動滅火系統:該系統平時也充滿具有一定壓力的水,施工中要注意保護,防止噴頭破裂。裝修造型的突出物不應影響噴頭的灑水面,水流指示器、壓力表的位置應留有檢查口。
3 .火灾自动报系统:施工中常见到的是该系统的火灾探测器,手动报按扭,火灾事故广播等。这些设施的位置是按规范经计算确定的,施工中不得改变其位置。
4.防火塗料的施塗問題。不同的防火塗料有不同的塗刷方法和標准,要根據規範和生産廠家的産品說明進行施工,達到防火處理的目的和效果。
5.裝修中的電氣消防安全問題。電氣方面的火災已成爲重要的引火源。因此,裝修工程的電氣設計和施工應參照《建築設計防火規範》、《高層建築設計防火規範》等,認真執行其它電氣施工標准。